주택시장, 41.3%↑ 착공, 171.3%↑ 분양!
전월 대비 주택 시장 동향
지난달 기준으로 착공 및 분양은 전년 동월 대비 증가하였으며, 인허가 및 준공은 전년 동월 대비 감소했습니다. 또한 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 모두 감소한 것으로 나타났습니다.
주택 인허가·착공
주택 인허가는 전월 대비 15.9% 감소한 2만 3492가구로, 1~5월 누계에서는 전년동기 대비 24.1% 감소한 12만 5974가구로 조사되었습니다. 지역별로는 수도권은 14.2% 줄었고, 지방은 17.0% 감소했습니다. 아파트 인허가는 18.8% 줄고, 비아파트는 5.7% 증가했습니다. 주택 착공은 60.4% 감소하였지만, 5월 누계에서는 전년동기 대비 31.4% 증가한 것으로 나타났으며, 수도권 착공은 65.3% 줄고, 지방은 50.9% 감소했습니다.
| 인허가 및 착공 | 전월 대비 변화율 | 전년동기 대비 변화율 |
| 인허가 | 15.9% 감소 | 24.1% 감소 |
| 착공 | 60.4% 감소 | 31.4% 증가 |
분양(승인)은 전월 대비 27.9% 줄었고 5월 누계에서는 전년동기 대비 94.6% 증가했습니다. 지역별로는 수도권 분양은 5.5% 늘었고, 지방은 41.5% 감소했습니다. 일반분양, 임대주택, 조합원분은 각각 21.2%, 30.9%, 48.8% 감소하였습니다. 준공은 1.4% 늘었고, 5월 누계에서는 전년동기 대비 16.5% 증가했습니다.
주택 거래량
주택 매매거래량은 1.3% 감소한 5만 7436건으로, 5월 누계에서는 전년동기 대비 14.9% 증가한 25만 4991건으로 집계되었습니다. 지역별로는 수도권은 1.8% 늘었고, 지방은 4.0% 감소했습니다. 아파트 매매거래량은 1.9% 줄었고, 비아파트는 0.4% 늘었습니다. 전월세 거래량은 7.2% 감소한 22만 7736건으로, 수도권은 6.0% 감소하였고, 지방은 9.5% 감소했습니다. 아파트 전월세 거래량은 4.4% 감소하였고, 비아파트는 9.7% 감소했습니다. 전세 거래량은 3.4% 감소하였고, 월세 거래량은 9.9% 감소하였습니다.
주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)( www.reb.or.kr/r-one , 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 국토교통부와 한국부동산원에 문의하실 수도 있습니다.
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