잠실 삼성 대치 청담 토지 허가 구역 연장에 대한 결정

Last Updated : 2024-06-13

서울 강남구와 송파구 토지거래허가구역 재지정

서울 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 다시 지정되었습니다. 기간은 오는 23일부터 내년 6월22일까지 1년으로, 이번 조치는 부동산 시장을 안정시키기 위한 것으로 보입니다. 이번 조치로 강남 3구의 아파트 매매가격 상승세에 대한 규제가 강화되며, 토지거래허가구역에서는 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 합니다. 또한 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정되어 있습니다. 이에 따라 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년간 매매·임대도 금지됩니다.

토지거래허가구역 재지정에 대한 시의 입장

서울시는 이번 토지거래허가구역 재지정을 통해 부동산 시장 과열을 방지하고 안정적인 발전을 위한 불가피한 조치라고 설명했습니다. 이에 따라 도시계획위원회에서 토지거래허가구역 정책 방향에 관한 안건을 올리고 전문가의 면밀한 분석을 통해 제도의 종합적인 검토가 이루어질 예정입니다.

재지정된 지역에서의 영향분석

부동산 시장 안정화	토지거래 규제 강화	부동산 투기 차단
지역 내 아파트 매매가격 안정화 및 상승 억제	관할 구청장의 허가를 받지 않으면 거래 불가	일명 '갭투자' 방지

재지정된 토지거래허가구역에서 부동산 시장의 안정화와 투기 방지를 위해 규제 강화 및 투기 방지가 중점적으로 이루어질 것으로 예상됩니다.

토지거래허가구역 재지정의 전망

이번 토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장의 건전한 발전을 위한 필요한 조치로 평가되며, 지속적인 모니터링과 전문가의 분석을 통해 지역 내 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

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