마포아파트부터 '마프자'까지, 마포 대장주 특징은?

Last Updated : 2024-06-17

마포구 부동산 시장 현황

동마포는 한강뷰보다는 역세권과 직주근접을 우선시하는 추세로, 새 아파트가 많아 노후 아파트 비율이 낮은 것이 특징입니다. 또한, 최근 재개발이 활발히 이루어지며, 마포구는 지역별, 입지별로 선호도가 나뉩니다.

동마포의 선호지역

실수요자들이 가장 살고 싶어 하는 지역은 대체로 마포대로 일대인 '동마포'로, 동마포는 동서로 넓은 마포구의 근본 역할을 합니다. 지역 시세를 이끄는 '대장주 아파트' 역시 이 지역에 많이 자리 잡고 있습니다.

마포아파트 재건축

1964년	1991년	2026년
공사를 마친 마포아파트는 국내 최초의 단지형 아파트로 10개동 642가구 규모로, 다시 재건축 조합을 결성해 철거되었습니다. 해당 아파트가 위치한 마포대로 인근의 입지가 높았던 점	일부가	입주가 계속되며 그쪽으로도 수요가 이동하는 모습

마포는 서울 서부 중심에 위치한 만큼 인근 지역 개발의 수혜를 직접 입습니다. 특히 공덕역 북쪽에서는 재개발이 대거 추진되면서 신흥 주거지를 형성하는 등 동마포의 변화가 이뤄지고 있습니다.

부동산 시세 동향

마포구 부동산에서 가장 단위면적당 시세가 높은 아파트는 '마포 프레스티지자이'로 약 5748만원입니다. 또한, '마래푸', '마포 프레스티지자이', '마포그랑자이' 등 새 아파트의 입주 및 시세 상승이 지속되고 있습니다.

다양한 입지와 선택지

한강 조망과 염리초등학교 학군, 평지 지형을 갖춘 '래미안 마포리버웰'과 'e편한세상 마포리버파크'는 동마포에서 귀한 입지를 가지며, 부동산시장에서 주목을 받고 있습니다.

마포아파트부터 '마프자'까지, 마포 대장주 특징은? | 브뉴스 : http://bnews.kr/post/ba31eab1/3180

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